|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Raport bieżący nr |
2 |
/ |
2018 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Data sporządzenia: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skrócona nazwa emitenta |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IDM SA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Temat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zawarcie umowy istotnej przez jednostkę zależną od IDMSA oraz ustanowienie hipoteki
na nieruchomościach posiadanych przez jednostkę zależną
|
|
|
|
Podstawa prawna |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Treść raportu: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zarząd IDM S.A. w upadłości układowej _dalej: IDMSA lub Spółka_ działając na podstawie
art. 17. ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady _UE_ nr 596/2014 z
dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku _rozporządzenie w sprawie nadużyć
na rynku_ oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy
Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE _dalej: MAR_ niniejszym prze-kazuje
do wiadomości publicznej, iż w dniu 15.02.2018 r. spółka zależna od IDMSA tj. Electus
S.A._dalej: Electus_ zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowych
położonych w województwie dolnośląskim, w powiecie Jelenia Góra, w gminie Mysłakowice,
w miejscowości Krogulec, zapisanych w księgach wieczystych JG1J/00040919/5 _dalej:
Nie-ruchomość 1_, JG1J/00035063/15 _dalej: Nieruchomość 2_, JG1J/00036222/15 _dalej:
Nie-ruchomość 3_ oraz JG1J/00028876/1 _dalej: Nieruchomość 4_ _dalej łącznie: Nieruchomo-ści_
prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych _dalej:
Umowa Przedwstępna_.
Na mocy Umowy Przedwstępnej strony _tj. Electus oraz nabywca_ zobowiązały się do za-warcia
warunkowej umowy sprzedaży, na podstawie której Electus dokona na rzecz kupują-cego
sprzedaży Nieruchomości za łączną cenę w kwocie brutto 2.650.000,00 zł po warun-kiem,
że:
1. Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wyrazi zgodę na nabycie
przez kupującego Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 2;
2. w dacie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości będą wolne od obciążeń
hipotecznych.
W odniesieniu do Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 2 _i_ prawo pierwokupu przysługuje
Lasom Państwowym reprezentującym Skarb Państwa, _ii_ stanowią one nieruchomości rolne
w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz kodeksu cywilnego, w związku
z czym istnieje konieczność uzyskania ostatecznej decyzji Dyrektora Generalnego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zezwalającej na ich nabycie.
W przypadku odpadnięcia przesłanek: _i_ powyżej, oraz _ii_ powyżej na skutek zmiany
obo-wiązujących przepisów prawa lub zajścia innych okoliczności, które wyłączałyby
w/w prawo pierwokupu oraz obowiązek uzyskania w/w decyzji, strony zobowiązały się
zawrzeć przyrze-czoną umowę sprzedaży Nieruchomości w terminie do 31.12.2022 r.
Ponadto strony ustaliły, że: _i_ kupującemu przysługuje prawo do nabycia wszystkich
Nieru-chomości łącznie na podstawie jednej umowy oraz w tym samym czasie lub oddzielnie
każ-dej z nich według wyboru kupującego, oraz _ii_ zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej
warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości w terminie 30 dni od doręczenia Electus przez
kupującego zawiadomienia o gotowości do zawarcia przedmiotowej umowy, najpóźniej w
terminie do 31.12.2022 r.
Strony postanowiły, że w przypadku zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości,
zobowiążą się w niej do zawarcia umowy przenoszącej własność w terminie 14 dni od
daty spełnienia ostatniego z warunków, który będzie w tej umowie zawarty, nie później
jednak niż do 30.06.2023 r.
Kupujący zobowiązał się do zapłaty ceny Nieruchomości w formie zaliczek, w 20 równych
ratach po 132.500,00 zł każda w okresie począwszy od 22.02.2018 r. _pierwsza rata_
do 15.11.2022 r. _ostatnia rata_ z tym, że w przypadku zwłoki w zapłacie 3 kolejnych
zaliczek w okresie 3 lat liczonych od zawarcia Umowy Przedwstępnej, Electus będzie
przysługiwało prawo do odstąpienia od Umowy Przedwstępnej pod warunkiem uprzedniego
wezwania ku-pującego do zapłaty powstałych zaległości.
Kupującemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy Przedwstępnej, bez konieczności
po-dawania przyczyn, w każdym czasie nie później niż do 30.06.2023 r. W przypadku
odstąpie-nia przez kupującego od Umowy Przedwstępnej spółka Electus zobowiązała się
do zwrotu kupującemu wszystkich wpłat tytułem w/w zaliczek, w terminie 90 dni od otrzymania
oświad-czenia o odstąpieniu od Umowy Przedwstępnej. W celu zabezpieczenia roszczeń
kupującego o zwrot zaliczek uiszczonych tytułem zapłaty ceny sprzedaży Nieruchomości
_ w tym odsetek za opóźnienie i ewentualnych kosztów sądowych_ spółka Electus ustanowiła
na rzecz kupują-cego hipotekę umowną łączną na Nieruchomościach do kwoty 2.800.000,00
zł
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RB: Zawarcie umowy istotnej przez jednostkę zależną od IDMSA oraz ustanowienie hipoteki
na nieruchomościach posiadanych przez jednostkę zależną
