Raporty Spółek ESPI/EBI

Zawarcie przez spółkę zależną Emitenta umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie na której zrealizowany został biurowiec Brain Park A ECHO INVESTMENT SPÓŁKA AKCYJNA (PLECHPS00019)

11-03-2026 16:19:34 | Bieżący | ESPI | 6/2026
oRB: Zawarcie przez spółkę zależną Emitenta umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie na której zrealizowany został biurowiec Brain Park A

 PAP
Data: 2026-03-11
Firma: ECHO INVESTMENT SA
oSpis tresci:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
3. INFORMACJE O PODMIOCIE
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Nazwa arkusza: RAPORT BIEŻĄCY


KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 6 / 2026
Data sporządzenia: 2026-03-11
Skrócona nazwa emitenta
ECHO
Temat
Zawarcie przez spółkę zależną Emitenta umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie na której zrealizowany został biurowiec Brain Park A
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne
Treść raportu:
Zarząd spółki Echo Investment S.A. _Emitent_ informuje, że w dniu 11 marca 2026 r. spółka zależna Emitenta, tj. "ECHO - ARENA" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kielcach, jako sprzedający _Sprzedający_ oraz spółka Transitions Europe _Société civile de placement collectif immobilier _SCPI_ capital variable_, z siedzibą w Paryżu, reprezentowana przez Arkea Real Estate Investment Management _société par actions simplifiée _SAS__, jako kupujący _Kupujący, przy czym Kupujący łącznie ze Sprzedającym będą dalej łącznie zwani Stronami_, zawarli umowę sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie będącej w użytkowaniu wieczystym Sprzedającego _Umowa Sprzedaży_.

Przedmiot transakcji
Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył nieruchomość Sprzedającego oraz inne składniki majątkowe obejmujące w szczególności:
_a_ prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym 773 znajdujących się w Krakowie przy ulicy Fabrycznej 1 _"Grunt"_, prawo własności budynku biurowego oznaczonego jako "Brain Park A", wzniesionego na Gruncie _"Budynek"_ oraz budowli wniesionych na tym gruncie dla których to praw Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00270324/5 _"Nieruchomość"_;
_b_ prawo własności wskazanych ruchomości.

Cena wynikająca z Umowy Sprzedaży wyniosła 34.000.000,00 EUR + VAT.

W ramach transakcji Strony zawarły również umowy gwarancji jakości Budynku _Umowa Gwarancji Jakości_, umowę gwarancji czynszowych _Umowa Gwarancji Czynszowych_. Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Jakości przewidują udzielenie Kupującemu gwarancji jakości na Budynek i budowle znajdujące się na Nieruchomości. Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Czynszowych przewidują zapewnienie kupującemu pokrycia przez Sprzedającego płatności czynszowych oraz opłat eksploatacyjnych dla poszczególnych części Budynku, które nie zostały wynajęte podmiotom trzecim w dniu podpisania Umowy. Dodatkowo Sprzedający ustanowi: _i_ depozyt na pokrycie płatności okresów bezczynszowych objętych Umową Gwarancji Czynszowych, _ii_ depozyt na zabezpieczenie kosztów usunięcia zidentyfikowanych usterek w Budynku.

Postanowienia Umowy Sprzedaży nie odbiegają od postanowień stosowanych w tego typu transakcjach. Umowa Sprzedaży zawierają standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń sprzedawcy i kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności Stron.

Nazwa arkusza: MESSAGE (ENGLISH VERSION)


MESSAGE _ENGLISH VERSION_






Subject: Execution by the Issuer's subsidiary of a
sale agreement for the real property located in Kraków on which the
Brain Park A office building has been constructed


Legal basis: Article 17_1_ of MAR - inside information


The Management Board of Echo Investment S.A. _the Issuer_
informs that on 11 March 2026 the Issuer's subsidiary, i.e., "ECHO -
ARENA" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością with its registered
office in Kielce, as the seller _the Seller_, and Transitions
Europe _Socit
civile de placement collectif immobilier _SCPI_
capital variable_
with its registered office in Paris,
represented by Arkea Real Estate Investment
Management _socit
par actions simplifie _SAS__,
as the buyer _the Purchaser, and together with the Seller,
collectively referred to as the Parties_, entered into an
agreement for the sale of a property located in Kraków that is held by
the Seller under the right of perpetual usufruct _the Sale Agreement_.


Subject of the Transaction


Under the Sale Agreement, the Purchaser acquired the
Seller's real property and other assets including, in particular:


_a_
the perpetual usufruct right to the
land plot with cadastral number 773 located in Kraków at 1 Fabryczna
Street _the "Land"_, the ownership right to the office
building designated as "Brain Park C" erected on the Land _the "Building"_,
as well as the structures erected on the Land, for which rights the
District Court for Kraków-Podgórze in Kraków, 4th Land and Mortgage
Register Division, maintains land and mortgage register no.
KR1P/00270324/5 _the "Property"_;


_b_
title to the specified movable property.


The price under the Sale Agreement amounted to EUR
34,000,000.00 plus VAT.


As part of the transaction, the Parties also entered
into a building quality guarantee agreement _the "Quality
Guarantee Agreement"_ and a rent guarantee agreement _the "Rent
Guarantee Agreement"_. The principal terms of the Quality Guarantee
Agreement provide a quality guarantee in favor of the Purchaser for the
Building and structures located on the Property. The principal terms of
the Rent Guarantee Agreement provide for the Seller's coverage towards
the Purchaser of rent payments and service charges for premises within
the Building that were not leased to third parties as at the signing
date of the Sale Agreement, as well as for the premises which were
leased to third parties but were not yet handed over to the relevant
tenant.


Additionally, the Seller will establish: _i_ deposit
for coverage of the rent-free periods covered under the Rent Guarantee
Agreement, _ii_ deposit securing costs of removal of technical defects
identified in the Building.


The provisions of the Sale Agreement do not deviate
from those typically used in transactions of this kind. The Sale
Agreement contains standard provisions for such transactions regarding
the seller's and buyer's representations and warranties and the Parties'
liability.

Nazwa arkusza: INFORMACJE O PODMIOCIE


ECHO INVESTMENT SA
_pełna nazwa emitenta_
ECHO WIG-nieruchomości
_skrócona nazwa emitenta_ _sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie_
25-323 Kielce
_kod pocztowy_ _miejscowość_
Al. Solidarności 36
_ulica_ _numer_
_0-41_ 33 33 333 _0-41_ 33 32 333
_telefon_ _fax_
office@echo.com.pl www.echo.com.pl
_e-mail_ _www_
657-023-09-12 290463755
_NIP_ _REGON_

Nazwa arkusza: PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ


PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis
2026-03-11 Maciej Drozd Wiceprezes Zarządu
2026-03-11 Rafał Mazurczak Wiceprezes Zarządu


Identyfikator raportu u8it9vpqt1
Nazwa raportu RB
Symbol raportu RB
Nazwa emitenta ECHO INVESTMENT SA
Symbol Emitenta ECHO
Tytul Zawarcie przez spółkę zależną Emitenta umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie na której zrealizowany został biurowiec Brain Park A
Sektor WIG-nieruchomości
Kod 25-323
Miasto Kielce
Ulica Al. Solidarności
Nr 36
Tel. (0-41) 33 33 333
Fax (0-41) 33 32 333
e-mail office@echo.com.pl
NIP 657-023-09-12
REGON 290463755
Data sporzadzenia 2026-03-11
Rok biezacy 2026
Numer 6
adres www www.echo.com.pl
Serwis Ekonomiczny Polskiej Agencji Prasowej SA 2026 Copyright PAP SA - Wszelkie prawa zastrzezone.